Ratgeber

Hochwassersicher bauen

• Prüfen Sie vor dem Erwerb eines Grundstückes die Hochwasser-Risikogruppe.
• Rückstauklappen sorgen dafür, dass Wasser nicht durch Abflüsse wie Bodenabflüsse oder Waschbecken ins Haus steigt.
• Rüsten Sie Ihr Haus je nach Bedarf mit einer Wasserpumpe aus.
• Versehen Sie Ihr Haus mit einem höher gelegten Eingang.
• Verwenden Sie wasserfeste Baumaterialien und fliesen Sie die Böden in Keller und Erdgeschoss.
• Installieren Sie Heizanlagen und Sicherungskästen hoch über dem Boden oder in oberen Stockwerken.
• Verzichten Sie in Hochwassergebieten auf Ölheizanlagen.
• Achten Sie auf hochwassersichere technische Ausrüstung (z.B. Heizung, Elektroinstallation), indem diese Anlagen möglichst in oberen Etagen installiert werden
• Auch bei Altbauten können hochwassergefährdete Gebäudeteile zur so genannten "Schwarzen Wanne" ausgebildet werden. Dabei werden Bitumen - oder Kunststoffbahnen als Außen oder Innendichtung verwendet.

Lebensmittel und Notgepäck

• Was Sie immer im Haus vorrätig haben sollten:
  • Taschenlampe, Kerzen, Feuerzeug, Streichhölzer
  • Batteriebetriebenes Radio
  • Mobiltelefon
  • Medikamentenvorrat (Ihre eigenen ärztlich verordneten Medikamente, Schmerztabletten, Beruhigungsmittel)
  • Handelsüblicher Verbandskasten
  • Trinkwasser
  • Campingkocher
  • Lebensmittelkonserven
  • Müllbeutel, Toilettenpapier
  • Achten Sie darauf, dass die Batterien und Akkus der elektrischen Geräte geladen sind.
• Legen Sie sich eine Liste mit Notrufnummern und Informationsquellen an.
• Was kommt ins Notfallgepäck:
  • Schlafsack, Decke, warme Kleidung, feste Schuhe
  • Taschenlampe
  • Regenbekleidung, Gummistiefel (bei Sturm und Überschwemmung)
  • Wechselwäsche
  • Essgeschirr, Besteck
  • Trinkwasser, evtl. Thermoskanne mit Becher
  • Arbeitshandschuhe
• Besprechen Sie mit den in Ihrem Haushalt lebenden Personen mögliche Notfälle, um auf Gefahren vorbereitet zu sein.

Dokumente und Hausrat

• Wenn Sie nach dem Unglück ans Aufräumen gehen, achten Sie darauf, dass Sie sich nicht selbst gefährden. Fangen Sie also erst mit dem Aufräumen an, wenn die Gefahr wirklich vorüber ist. Betreten Sie beschädigte Gebäude erst, nachdem die Sicherheit der beschädigten Konstruktionen geprüft wurde.
• Verschaffen Sie sich einen Überblick über den entstandenen Schaden und kontaktieren Sie so schnell wie möglich Ihre Versicherung. Fürs Erste reicht dafür auch eine E-Mail oder ein Anruf. Eine schriftliche Schadensanzeige sollte zeitnah folgen. Möglicherweise wird die Versicherung einen Gutachter schicken, solange die Schäden noch gut erkennbar sind.
• Dokumentieren Sie die Situation sowie alle erkennbaren Schäden soweit es Ihnen möglich ist, z.B. durch Fotos. Sie können zudem ein Schadenprotokoll erstellen, das sie von einem Zeugen unterzeichnen lassen.
• Versuchen Sie zunächst weitere Schäden zu vermeiden: Wenn zum Beispiel Ihr Dach undicht geworden ist, dichten Sie es – wenn gefahrlos möglich – provisorisch mit Planen ab, damit keine weitere Feuchtigkeit eindringen kann. Das liegt natürlich in Ihrem eigenen Interesse und auch die Versicherung verlangt das von Ihnen.
• Führen Sie Reparaturen und Schadensbeseitigung nur in Abstimmung mit Ihrem Versicherer durch. Für die endgültige Reparatur sollten Sie mindestens zwei Kostenvoranschläge von Handwerkern einholen und die Zustimmung der Versicherung abwarten. Am besten speichern Sie die Telefonnummer des Schadenservice Ihres Versicherers in Ihrem Handy. Dann haben Sie sie im Schadensfall schnell verfügbar.

Besonders gefährdet sind Gebäude in exponierten Lagen, wenn sie:

• auf Anhöhen oder Bergkuppen, auf Hanglagen oder auf freien Flächen errichtet worden sind
• einzeln oder quer zur Windrichtung stehen
• aus der geschlossenen Bebauung herausragen.

Also:

• Sprechen Sie bei Neubauten und Sanierungen mit Architekten über sichere Dachkonstruktionen, da Stürme mit voranschreitendem Klimawandel häufiger und heftiger werden.
• Achten Sie auf gute Verankerungen von Dachrinnen, Fallrohren, Antennen und Solaranlagen.

Als Hausbesitzer haben Sie eine gesetzliche Verkehrssicherungspflicht, das heißt Sie müssen dafür sorgen, dass Ihr Besitz andere Menschen nicht in Gefahr bringt. Überprüfen Sie also regelmäßig Dach, Antennen, Bäume etc. auf Ihrem Grundstück auf deren Sturmsicherheit. Beauftragen Sie damit am besten einen Fachmann. Wenn ein umstürzender Baum bei Sturm Schaden am Besitz anderer verursacht und sich dann herausstellt, dass der Baum morsch war, sind Sie für den Schaden haftbar.

• Bringen Sie sich selbst in Sicherheit und suchen Sie möglichst geschlossene Räume auf.
• Schließen Sie Türen, Fenster, Dachfenster, Luken und Fensterläden und rollen Sie Markisen ein. Sichern Sie lose Gegenstände auf Balkon und Grundstück, z.B. Gartenmöbel.
• Parken Sie Ihr Auto nicht unter Bäumen und stellen Sie es möglichst in eine Garage.

• Entfernen Sie herumliegende Äste, Dachrinnen etc., damit niemand zu Schaden kommt.
• Vermeiden Sie Folgeschäden, z.B. durch eindringendes Regenwasser.
• Kontaktieren Sie schnellstmöglich Ihre Verischerung zur Absprache des weiteren Vorgehens

• Informieren Sie sich über die Gefährdung Ihres Wohngebietes.
• Besprechen Sie bei Neubauten in gefährdeten Gebieten und Hanglagen mit Ihrem Architekten über die Gefahr durch Erdbeben und Erdrutsch sowie über mögliche Maßnahmen.
• Wenn Menschen durch ein derartiges Ereignis von der außenwelt abgeschottet oder gar in lebensgefahr sind, dann melden Sie sich umgehend bei den zuständigen Behörden!
• Bei einem eingetretenen Ereignis und dadurch zustandegekommenen Schaden, kontaktieren Sie schnellstmöglich Ihre Versicherung um das weitere Vorgehen abzusprechen.

• Achten Sie bei der Konstruktion Ihres Daches darauf, dass die DIN 1055-5 eingehalten ist. Sie legt für verschiedene Dachkonstruktionen (Schrägdach, Flachdach, Pultdach, Tonnendach) fest, wie stabil diese konstruiert sein müssen. Dabei spielt auch das regionale Schneerisiko eine Rolle.
• Bringen Sie Schneefanggitter auf dem Dach an, um die Gefahr von Dachlawinen zu verringern.
• Dachlawinen gehören bei Tauwetter nach starkem Schneefall zur Tagesordnung. Passanten müssen auf mögliche Abgänge von Dächern achten und sich entsprechend vorsichtig verhalten.
• Falls durch Dachlawinen vom Dach Ihres Hauses Passanten gefährdet werden können, sollten Sie als Hausbesitzer Warnhinweise aufstellen.
• Bei ungewöhnlich starkem Schneefall sollten Sie möglichst Ihr Dach räumen, damit die Last das Dach nicht beschädigt.
• Im Winter können Wasser- und Heizungsrohre einfrieren und platzen. Deshalb sollte Ihr Haus immer beheizt sein, auch wenn Sie vorübergehend nicht da sind.
• Falls sich Menschen in Gefahr befinden, kontaktieren Sie schnellstmöglich die zuständigen Behörden!
• Kommt es zu einem Schaden und den damit verbundenen Aufräumarbeiten, melden Sie sich bei Ihrer Versicherung um das weitere Vorgehen schnellstmöglich abzuklären.

• Standard sollte der Blitzschutz eines Hauses mit Fangleitungen, Ableitern, Erdern und Potenzialausgleich sein.
• Zusätzlich sollten Sie teure Geräte mit Überspannungsschutz-Steckdosen absichern.
• Bei entstandenen Schäden kontaktieren Sie bitte schnellstmöglich Ihre Versicherung zur Klärung der Kostenübernahme

• Nach dem Austritt aus der Erdoberfläche verdünnt sich das mit der Bodenluft mitgeführte Radon in der Luft im Freien in der Regel um mehr als das 1.000-fache. Beim Eindringen von Bodenradon in Häuser ist dieser Verdünnungseffekt wegen des beschränkten Luftaustauschs mit der Außenluft jedoch viel geringer.
• Während sich auf das Vorhandensein des Radons im Boden kaum Einfluss nehmen lässt, gibt es eine ganze Reihe von Möglichkeiten für den Radonschutz von Gebäuden. Meist helfen bereits einfache Maßnahmen.
• Ziel der Maßnahmen ist es, entweder Radon durch Abdichtungsamßnahmen vor dem Eintritt ins Gebäude zu hindern, oder es durch Lüfungsmaßnahmen aus dem Gebäude herauszuleiten. Lüftungsmaßnahmen sind in der Regel wirkungsvoller und einfacher umzusetzen und deshalb Abdichtungsmaßnahmen vorzuziehen.
• Sofern einfache Maßnahmen, wie z.B. sogenannte Radonbrunnen nicht greifen, kann z.B. der Einbau einer technischen Belüftung mit Wärmerückgewinnung abhelfen. Solche Maßnahmen können im Rahmen der energetischen Sanierung von Gebäuden gefördert werden und sind langfristig aufgrund der verringerten Heizkosten wirtschaftlich sinnvoll.